Veille réglementaire

Ce qui change pour les cabinets de courtage et les agences

Crédit, assurance, immobilier : les textes bougent vite et les échéances tombent souvent au mauvais moment. Nous suivons les publications officielles et nous en tirons ce qui compte vraiment pour un cabinet — l'échéance, l'impact concret, et ce qu'il faut avoir fait avant.

8 analyses en ligne · mise à jour du 28 juillet 2026 · actualisée le 1er de chaque mois

Les dossiers ouverts

Les analyses en cours

Rédigées à partir des textes publiés au Journal officiel, avec les liens vers les sources.

11 août 2026

Démarchage téléphonique : l'opt-in

Loi 2025-594 · décret 2026-662

Le décret d'application est paru. Consentement d'un an maximum, jamais tacite, preuve conservée trois ans, retrait possible à l'oral — y compris quand un prestataire appelle pour vous.

  • Qui : tous les cabinets qui prospectent
  • Impact : formulaires, fichiers, scripts
  • À faire : avant le 11 août 2026
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2 août 2026

Règlement européen sur l'IA

Règlement (UE) 2024/1689

Transparence vis-à-vis du client, maîtrise de l'IA par le personnel, pratiques interdites : ce qui vous concerne réellement quand vous utilisez l'IA sans la fabriquer.

  • Qui : cabinets et agences utilisateurs d'IA
  • Impact : charte, information client, formation
  • À faire : à partir du 2 août 2026
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20 nov. 2026

Réforme du crédit à la consommation

Ordonnance 2025-880 · décret 2026-105

Le champ du crédit à la consommation s'élargit — dès le premier euro, paiement fractionné compris — et l'évaluation de la solvabilité comme le devoir de mise en garde sont renforcés.

  • Qui : IOBSP, courtiers en crédit
  • Impact : dossiers, publicité, mise en garde
  • À faire : avant le 20 novembre 2026
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Permanent

LCB-FT : vos obligations en pratique

Classification, vigilance, TRACFIN

Classification des risques, vigilance à l'entrée en relation, gel des avoirs, déclaration de soupçon : le socle que tout cabinet doit pouvoir présenter, et les pièces qui manquent le plus souvent.

  • Qui : courtiers IAS et IOBSP
  • Impact : classification, procédures, dossiers
  • À faire : en permanence
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Permanent

Devoir de conseil et contrôle ACPR

Ce que contient un dossier tenable

Le conseil est presque toujours donné ; c'est la preuve qui manque. Les six pièces qu'un dossier client doit contenir, et les formulations qui ne protègent personne.

  • Qui : IAS, IOBSP, CIF
  • Impact : dossiers clients, DER, trames
  • À faire : dès maintenant
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Permanent

Assurance emprunteur : loi Lemoine

Résiliation, santé, droit à l'oubli

Substitution à tout moment, questionnaire de santé supprimé sous conditions, droit à l'oubli à cinq ans — et les obligations d'information annuelle qui vont avec.

  • Qui : IAS et IOBSP en crédit immobilier
  • Impact : conseil, équivalence des garanties
  • À faire : en continu
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Chaque année
§

L'association professionnelle agréée

Loi du 8 avril 2021

Sans adhésion, pas d'immatriculation ORIAS. Qui est concerné, qui ne l'est pas, ce que l'association vérifie chaque année et ce qu'il advient en cas de radiation.

  • Qui : courtiers IAS et IOBSP et leurs mandataires
  • Impact : immatriculation ORIAS
  • À faire : à chaque renouvellement
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Chaque année

Formation continue : DDA, DCI, ALUR

15 h · 7 h · 14 h

Combien d'heures, pour qui, sur quels thèmes — et surtout, que faut-il pouvoir présenter en cas de contrôle ACPR ou au moment du renouvellement ORIAS.

  • Qui : dirigeants et collaborateurs
  • Impact : ORIAS, carte professionnelle
  • À faire : avant le 31 décembre
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Calendrier réglementaire

2 août 2026Règlement européen sur l'IA : application générale, dont les obligations de transparence
11 août 2026Démarchage téléphonique : consentement préalable obligatoire (décret n° 2026-662)
20 novembre 2026Entrée en vigueur de la réforme du crédit à la consommation
31 décembre 2026Clôture des heures de formation continue DDA et DCI de l'année
1er trimestre 2027Renouvellement de l'inscription ORIAS et de l'adhésion à l'association agréée
À la date anniversaireRenouvellement de la carte professionnelle (loi ALUR)
En attenteDécret fixant les jours, horaires et la fréquence des appels sous le régime d'opt-in
Questions fréquentes

Les questions qu'on nous pose

15 heures par an au titre de la DDA (distribution d'assurance), 7 heures par an au titre de la DCI (crédit immobilier) et 14 heures par an — ou 42 heures sur trois ans — au titre de la loi ALUR. Un cabinet qui cumule assurance et crédit doit donc valider 22 heures par an, et l'obligation s'apprécie par personne.

Le 20 novembre 2026. Elle résulte de l'ordonnance n° 2025-880 du 3 septembre 2025, complétée par l'ordonnance n° 2025-1154 du 2 décembre 2025 et par le décret n° 2026-105 du 19 février 2026. Les contrats en cours à cette date restent régis par les textes antérieurs.

Oui. Le décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026, publié au Journal officiel du 25 juillet 2026, fixe les modalités de recueil, de conservation et de retrait du consentement. Il entre en vigueur le 11 août 2026. Le consentement vaut au maximum un an, ne peut pas être reconduit tacitement, et sa preuve doit être conservée trois ans.

Oui, mais uniquement auprès de personnes ayant donné un consentement préalable, spécifique et révocable, résultant d'un acte positif clair. Le fait qu'un numéro ne figure pas sur Bloctel ne suffit plus, et la preuve du consentement incombe au professionnel — y compris lorsque les appels sont passés par un prestataire.

Oui, lorsque le programme couvre effectivement les deux univers — par exemple sur la lutte contre le blanchiment, la protection de la clientèle ou l'usage de l'intelligence artificielle. L'attestation doit alors mentionner explicitement les deux obligations visées.

Le 1er de chaque mois, et à chaque publication significative au Journal officiel ou par l'ACPR concernant nos publics : IOBSP, IAS, immobilier et CIF. Les analyses de plus d'un an basculent automatiquement dans les archives, où elles restent consultables.

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